序号

标段名称

招标范围

服务期

招标文 件价格 （元）

1.

2024-2026  年 物业管理服务

上海发电设备成套设计研究院本部物业管理服务与浦东基地 物业管理服务，主要包括：1、食堂供餐服务及餐厅管理；2、 保洁及垃圾分类管理；3、浦东基地室内绿化＠管理；4、会务 及前台□　管理；5、弱电、动力及强电、消防、暖通等设施设备 维修及运行维护；6、招待◣服务等，具体详见招标文件。

从 2024 年 1  月 1 日（暂定， 具◣体以签订合 同日期为准） 起 至 2026 年  12 月 31 日。

1000

序号

标段名称

资格要求

1.

2024-202 6 年物业 管理服务

1.基本资◥格条件：

（1）投标单位必须具有独立订立合同的资格，能够独立承担民事责任。

（2）经营状♀况良好，没¤有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态；没有重大法律纠纷。投标人不得被 工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系≡统中列入严重违法失信企业名单，不得 在“信用中国”网站被列『入“失信被执行人名单”、不得列入 “供应商黑名单♀”（在评标期间尚未解除的）；投标人不得属于集团纪检检查机构查办的涉法案件涉及←到 的行为企业以及行贿人实际控制的企业、纳入涉案供应商“黑名单”管》理的供应商。

（3）最近三年内不存在▓骗取中标、严重违约及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。

（4）法定代表人为同一人的两家及以上投标人或存在投资人▲为同一自然人、控股、管理关系等关联关№系的不同 单位不得▼在同一标段投标。

（5）本次招标不接受联々合体投标。

2.专项资≡格条件

（1）投标单位应具有物业企业管理能力，具有餐饮企业管理或者餐饮经营范围或资质，有资格和能力⊙提供本次 招标的服务。

（2）投标单位在过去三ξ　年内具有至少 5 个同类项目服╱务业绩（含在中国㊣境内注册的大型企业、政府机构及事业 单位等）提供业绩合同复印件（须包含封面、服务范围、签字页等重要信息）清晰、完整。否则，视其』业绩无效。 （3）质量体系要】求：具有完善◇的质量保证体系，必须持有国家认定的有资质机构№颁发的 ISO9001 系列认证证书 或等同的体系认证证书，相关证书在有效期★内。