一、项目基本情况
项目地点：中旅安吉和乐山谷景区
项目规模：/
项目资金来源：自筹
项目名称：港中旅（安吉）旅游发展有限公司运营】分公司
标段名称：安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）
招标◇内容和范围：项目占地1356亩，总投资约35亿，由旅游产品和地产产品构成。其中：1、旅游产品建筑面积约5.5万平方米、1万平方米商业小镇、10万平方米◎人工湖及约20万平方米绿地景观构成；2、地产产品建筑面积约30万平方米，主要由独⊙栋别墅、双拼别墅、联排别墅、叠墅、多层住宅及约18万平方米绿地景观构成。
安吉景区提升项目新增物业服务（2024年度）范围包括但不限于以下内容：
1、针对本项目度假区项目内（除住宅∩及酒店区块）提供物业管理服务，具体内容详见招标文件说明。投标人不得拒绝执行为完成全部服务内容而须执行的可能遗漏的工作；
2、配合招标方紧急情况或突发事件的◤处理；
3、招标方的其他要求。
具▲体详见第五卷 技★术规范及要求。
主要指标：
交货期/工期：
注：详细内容见招标文件，以招标文件为准。
二、投标人资格能力要求
1、资格条件：投标人为中华人民共和国境内合法注╱册的独立法人或其他组织，具有独立订立合同◣的权利。
2、业绩要求：自2020年1月1日起至投标截止日止↓【以合同签①订时间为准】有完成过2个及以上商品住宅项目售楼处（案场）或商品住宅项目（必须包含售楼处）或文旅ㄨ景区（游客中心）物业服务等业绩（须满足：单个业绩合同金额≡不小于100万元）[业绩证明材料：合同扫描件∞，原件备查]
3、项目经理资格：无
4、联合体投标：不允许
5、信誉要求：不得存在以下任何卐一种情形：
（1）在“国家企业〇信用信息公示系统”被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；
（2）在“信用中国”网站被列入严重失信主体名※单；
（3）已被招标人或股东及其下属单位列为黑名单或有不良记录的。
6、其他要求：
1.投标人及其法定代表人控股的其他公司，不得同时参加投标●。
2.现场考察合格（投标人提供本单位↙考察联系人、联系方式以●及地址等信息发至招标人及代理人邮箱，投标报名截止日前不提供的视为放弃投标。投标报名截止后由招标人安排现场考察，考察标准详见招标文件第三卷）
三、招标文件的获取
获取时间 2023年11月28日- 2023年12月08日
购买招标文件的投标＠人,请联系办理供应商会员事宜，未在中国电力招」标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单位应先点击注册。成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招♀标文件的购买!为保证您能够顺利投标，具体要求◤及购买标书操作流程以公告详细内容为ξ 准!
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