1. 本招标项目名称为：置业公司山东公司沧州铁路装备项目部司机、维修、会服等业务外委项目公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后№审公开招标。

2.项目概况◇与招标范围

    2.1 项目概况、招◢标范围及标段（包）划分：2.1.1项目概况：置业公司 山东置业有限公司沧州项目业务外委服务（甲方不负责提供承包人的食宿等生活条件）。本项目主要为 铁路装备有限责任公司沧╳州机车车辆维修分¤公司（以下简称沧州分╳公司）提供物业服务。沧〖州分公司是 铁路运营板块的延伸ζ及完善，是以铁路机车大修、交流机车C5修和车√辆厂修、段修为主的综合型维修公司，目标是建成国内先进、国际一流的铁路♀机车车辆维修基地。沧州分公司实现♂了电力机车和铁路货车全部修程的自主维修能力，设计年大修电力机车120台，年段修铁路货车12000辆，年厂修铁路货车3000辆，本厂★区位于河北省沧州市渤海新区河口路。

沧州铁路装备项目部物业服务内容主要包括：室外及★道路综合维护、生产厂房综合维护、辅房办公区综合⊙维护、公寓楼』综合维护、垃圾清运、洗衣房管理、外墙清洗、绿化绿植养护、日常后勤生活设施设备维修（涵∮盖房屋建筑物、风、水、电、暖，室内外管路①等项目日常维修）、日〓常物品搬抬运输、生产配件配送与装卸、汽车驾驶服务、会务及健身房、食堂等，服务甲方≡人员1600余人。服务面积：沧州项目66.65万平方米。

为了使 山东置业有限公司沧州铁路装备项目部有一个良好的工作和生活环∑境，对 铁路装备有限责任公司沧州机车、车辆维修♀分公司办公场所、休闲场所、会议场所、零小维修、汽车驾驶、食堂管理等各类后勤保障工作，现将 山东置业有限公司沧州铁路装备项目部的△司机、会服、维修、食堂管理员等岗位服务进行外包。

2.1.2招标范围：本次采购主要为沧州铁路装备项目业务外委服←务采购，主要包括项目行㊣　政内勤、司机外勤服务、会议服务、维修服务及食堂管理服务。

本项目需要日常服务最低配置人数不得少于55人，其中现场负责人不少于1人，安全专⊙员不少于1人，行政内勤不少于5人，司机班●班长不少于1名、司机不少于9人、会服班长不少于1人，会服不少于19人、维修班长不少＠于1人、维修工不少于13人、食堂管理员不少于4人。

2.1.3服务地点：沧州市黄骅〒港河口路沧州机车车辆维修分公司。

2.1.4服务期限：2年。

本项〓目重要提示：（1）如因业主撤回委托不再交于山东置业公司经营，本项目成交合同将发生终止的风险，招标人有权提＠ 前30天履行提前通知告知中标人义务，解除此项合ξ　同，但不承担中标人因本项目投入的相关成本■费用，请投标人审慎投标，一旦投标默认为接受本提示。乙方应遵守双方合◣同权利义务规定，遵守供应商考评制度，年度考评不合格的甲方有权利提前终止合同并进行失信行为处置◆等规定。（2）如中标单位未能按照甲方要求※人数进行上岗，甲方有权自行招聘人员，由此产生的一切费用由中标单位支付（包括但不限于：人工费、住宿费、社会保险（缴纳地点沧州市）、节假日加↘班费、其他福利待遇等）。（3）投标人不得恶意▓低价谋取中标，投标人中标后弃标的，招标人□　将扣除其投标保证金归招标人所有，并按 供应商管理办法将其纳入失信处置名单。签约后，以各〇种理由拒绝履约的，扣除合同保证金,并追究相关违约责任。（4）中标人▲如因未了解现场，导致合同执行过程中单方面→解除合同，招标方有权扣除Ψ 全部履约保证金。

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提▃供有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年1月1日至投标截止日（以合▅同签订时间为准），投标人须至少具有单个合同金额不低于人▲民币500万元的物业服务合同业绩2份。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫▲描件、至少提供1张与合同相对应的结算发票扫描件及发票对应的网站查询截图。合同扫描件须至少∞包含：合同∞买卖双方盖章页、合同签订日期和业绩要求中的关键信息页，发票须包含发票监制章、发票代码、发票号码、开票日期、不含税金额等信息，发票清晰可辨且须与国家税务总局全国增值税发票查验平台ξ　查验结果一致，否⌒　则按无效业绩认定。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格ζ　要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1 招标文件『开始购买时间2023-11-17 15:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-24 16:00:00。