1.招标条件

本招标项目名称为：福建公司石狮电厂2024-2025年全厂后勤物业服务项目公开招标，本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标〖范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共1个标段。本次全厂后勤物业服务项目招标内容包括餐饮服务、非生产区域服务及保洁、行政接待服务、物资仓库服务、行政辅助服□　务、电器及家具维修服务、四害消杀、垃圾清运服务及招标人交办的其他工作，具体内容如下（包括但不限于以下部分）：

2.1.1餐饮服务

餐厅原◣材料的验收、保管，员工食堂食谱编制、食品加工制作。满足招标人所有☆用餐人员的食堂用餐（近期每餐约为260人次、远期每餐约为330人次）、日常现场送餐（含厂区内集控楼、检修楼等机组检修、抢修送餐、运行午餐、晚餐、夜宵①送餐等），负责统计汇总各值订餐情况，征询及收集运行人员的意见并及时向招标人反映；负责送水、接待用餐服务、提供餐车及日常维护服务。负责餐具的洗涤及所属区域食堂、餐厅内外的清洁卫生→。负责食堂管理台账建立、成本核算及仓库管理。制定相关食堂管理制度和标准。

2.1.2非生产区域服务及保洁

（1）候班楼保洁：包括候班楼整栋楼公共区域、招待所（约65间）、各值班室、办公室、屋面等保洁，不含员工值班宿舍、制冷站及配※电室。

（2）行政楼、物资楼保洁：包括」行政楼、物资楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含地下配电间。

（3）集控楼↙保洁：包括集控楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、运行餐厅、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电【室、电子间、UPS室、蓄电池室、生产仓库。

（4）检修维护楼保洁：包括检修维护楼的公共区域、办公室、卫生间、会议室、仓库、屋面及室内装潢装饰等保洁，不含配电间。

（5）厂前区清洁：包括行政楼、物资楼、候班楼、检修维护楼、一号岗亭楼、收发室（以散水为界，散水以内归本标段负责）。

（6）洗衣房洗衣服务及保洁。

（7）候班楼二楼茶座服务及保◤洁。

（8）员工活动中心值班服务及保洁。

2.1.3行政接待服务

厂区行政楼、集控楼、检修维护楼等会议室使用管理，根据生产经营需要统筹安排各会议室的使用，依据会议安排和标准做好各项会议服务和有关接待工作。负责会议室设施报修，负责收发室管ω理、报纸信件的分发等。

2.1.4物资仓库服务

负责物资办公楼内仓库、特种材料库、海水淡化旁露天堆场、三期扩建端①露天仓库、棚库、检修维护楼内仓库等所有招标人所属仓库内物资的管理工作；

2.1.5行政辅助服务

根据招标人工作需要，提供档案辅助管理、行政辅助及综合治理辅助等服务。

2.1.6电器及家具维修服务

（1）候班楼、行政楼、物资楼、集控楼、检修维护楼、消防楼、员工活动中心、收发室、一号岗楼的生活电器、办公家具、生活家具等维护维修；

（2）食堂厨炊具、食堂净化水系统、食堂油烟管道清洗（每季度1次）、洗衣房设备、健身器↑材等所有综合项目维护维修；

（3）建立设备管理、巡回检查、维护保养台账。

2.1.7四害消杀服务

非生产区域室内、外对老鼠、蚊虫、苍蝇、蟑螂、蚂蚁、小飞虫、白蚁等的防治和消灭。

2.1.8垃圾清运服务

非生产区域生活垃圾清运管理，垃圾清运应符合国家法律和政府相关部门环保规定。

具体内容及要求详见“第五章委托人要求”。

本项目服务期限为二年，计划服务期自 2024 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日，具体服务期以合同签订为准。



2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2018年10月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有建筑面积不小于35000㎡公建类物业服务合同（单项合同金额不少于700万元/年）业绩2份，且均以完成。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。用户证明须〖由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完成履←约的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可)。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：/

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件◣开始购买时间2023-10-31 09:00:00，招标文件购买截止时间2023-11-05 16:00:00。

欲购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事宜，成为正式供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!

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