项目所在地区：内蒙古呼和浩特市

1. 招标条件

本项目北方联合电力有限责任公司电力科技楼物业管理项目，项目资金为企业自筹，本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标ω范围

2.1 项目概况：北方公司电力科技楼建筑面积约12720.38平方米，主楼为九层框架结构，主楼有南、西两个出入口，该主楼西侧有一后院。主楼设有2部客梯，办公室47间、会议室 6间、多功能厅、综合球场等。一楼设有中控室（含安防监控、消防监控、配电室）；楼内为挂式采暖。水泵房、排风泵、消防设备均在负一层□　地下室。主楼南门设有门岗，南门、后院入口为24小时值班。主楼内外均设有24个远红外摄像头。

2.2招标范围：投标人须◆配置不少于17名物业服务人员、足够的工器具及低值易耗品，完成北方公司电力科技楼内的物业管理工作，包括环境卫生保洁、安保服务、前台接待及会议服务、楼内设备设施的日常管理与维修（含办公设施、水电暖、强、弱电等设备）、楼内公共¤区域绿植养护等。

具体范围详见招标文件技术要求。

2.3服务地点：呼和浩特市玉泉区锡林南路169号北方联合电力有限责任公司电力科技楼。

2.4服务期：本项目招标服务期为合同签订之日起三年。合同履约期间招标方可以对上年『度服务进行考核，考核结果不合格，招标方有权单方面解除合同。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同█的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止▼投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大〖及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公←示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被执行人名单；

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他◣组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目ぷ投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 业绩要求：投标人须具有近年（合同签订时间╳为2020年1月1日至今）至少2份且每份合同金额不低于100万元的办公楼（或写字楼）物业服务项目合同业绩，附合同关键页影印件（含合同首页、项目名称、服务范围、合同金额、签订时间及签√字盖章页）。

3.2.2 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从2023年9月15日9:00时起至2023年9月22日17:00时止。

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