1.1项目概况
西安办公楼修缮，项目地点位于西安市雁塔㊣ 南路396号，本次施工项目为西安办公楼公共区修缮、3层会议区、6层办◣公区的改造及修缮以及办公楼附属设施的修缮等。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1 招标范围
本标段主要工程包括下列项目（但不限于）：
（1）办公楼室外修缮工程；
（2）办公楼室内公共区修缮工程；
（3）办公楼办』公区修缮工程
（4）6楼办公室改造工程；
（5）6楼会议室修缮改造工程；
（6）6楼公共区修缮工程；
（7）照明改造及电气安装ζ工程。
1.2.2 主要工作内容
（1）办公楼室外修缮，包括广场砖拆除、铺设、北侧围墙封堵、楼顶防水处理、立柱灯拆除更换、门卫室接待室粉刷等∞施工内容。
（2）办公楼室内公共区修缮，包括3楼会议区卫生间改造、电梯前室修缮、多功能厅主席台拆除、主席台新建、塑胶☆地垫更换、阶梯地板安装、墙面粉刷、食堂后厨修缮改造等施工内容。
（3）办公楼办公区修缮工程,包括办公室内粉刷、办公室内原地毯拆除、办公室内更换塑胶地垫等施工内容。
（4）6楼办公室改造工程，包括墙体拆除、新建隔墙、塑胶地垫铺设、吊顶拆除、新建吊顶、木门安装、墙面粉刷、天棚粉↙刷等施工内容。
（5）6楼会议室改造工程，包括地面找平、多层实木地板铺设、吊顶、木质窗套安装、墙面粉刷等施工内容。
（6）6楼公共区修缮及改造，包括走廊墙面粉⌒刷、天棚粉刷等施工内容。
（7）照明改造及电气安装工程，包括筒灯更换LED灯、新装LED条形灯带、更换顶部软膜及灯箱、LED平板灯安装、安装开关插座等施工内容。
1.2.3项目实施地点及工期
1.2.3.1项目实施地点：西安市雁塔南路396号国家电投西安办公楼；
1.2.3.2项目工期：总工期90日历天，暂定开工时间2023年8月20日，具体开工时间以签发开工令为准。
1.3资金来源
本工程利用自有资金实施，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中★华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格的建筑装修装饰工程专△业承包二级及以上资质的企业。
投标人须具有有效的安全生产许可证。
本项目不接受联合体投标，不允许转让。
1.4.2项目管理人员资格
（1）项目经理具有二级及以上注册建造师执〓业资格证书（建筑工程或市政公用工程专业）、安全生产考核合格证（B证）、国家社保机构出具的养老保险参保缴费证明
（2）安全负责人具有安全生产考核合格证（C证）、国家社保机构出具的养老保险参保缴费证明。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信☉誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以信用中国网站检索结果为准。
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近五年内，具有至少2个已完工的、与本招标项目类似的房屋装修或修缮，且单个合同金额在200万元及以上的合同业绩（附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格∴后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
发售时间：2023年7月14日～2023年7月20日
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