2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：昌都市芒康县县道524如美片区一期承包商营地物业管理项目位于西藏昌都市芒康县境内如美镇，该承包商营地位于如美镇竹卡酒厂后坡，建设单位为澜沧江上游水□电有限公司，本次招标服务项目包含营地内的8栋◥装配式箱房、1栋钢结构建筑及室外篮球场、停车场、营区道路、三大中心庭院等公共区域，房屋总♀建筑面积16949㎡。一期承包商营地规划可满足2570人入住，三大中心规划可满足50人入住。

 

2.2 服务地点：西藏自治区昌都□　市芒康县如美镇。

 

2.3 采购内容：包含营地内8栋装配卐式箱房、1栋钢结构建筑及室外篮球场、停车场、营区道路、三大中心庭院等公共区域的常规物业服务■（房屋建筑面积16949㎡），以及污水处理系统运维等专¤项物业服务工作，具体工作如下：

 

（1）常规物业服务：承包商营地公共卫生间、公∮共浴室保洁及小损修复，室外给排水设施∴、消防系统、照明、供电等配套设备及设施的日常运行及维护，物业费、生活水费及电费收缴等。

 

（2）专项物业服务：承包商营地污水处理系统运行维护，生活垃圾收集ㄨ及清运。

 

2.4 服 务 期：计划2023年6月1日至2024年12月31日，具体开始时间以发包人通知为准。

 

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件『

 

投标人须为供应商库内合格供应商，且未处于暂停参加采】购活动的处罚期限内，满足供应商参与业务的权限。

 

 

3.2 专用资格条件Ψ

 

3.2.1资质要求：/。

 

3.2.2业绩要求：投标人近5年（2018年1月1日至今)须具有2项及以上单项合№同金额50万元及以上的电站或工业园区后〗勤物业服务业绩，并提供相关业绩证明材料，含合同影印件（首页、能反映⊙服务范围、签字盖章页等）。

 

3.2.3项目负责人资格要▓求：拟派项目负责人具有物业经理证书，至少▼担任过2项单项合同金额50万元及以上的电站或工业园区后〗勤物业服务项目的负责人，提供任职证明及本单位社保证明。

 

3.2.4本次招标』不接受联合体投标。

 

3.2.5投标人应具备的其他要求：

 

（1）投标人具有质量管理体系认证证书，且在㊣有效期内。

 

（2）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组＠ 织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

 

（3）投标人财务】、信誉等方面应具备下列条件：

 

①没有被行政主管部门责令停产、停业或进入◣破产程序；

 

②没有处于行政主管部门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的▽范围和处罚期间ぷ内；

 

③近三年没有有关部门认定的串通投标和弄虚作假骗取中标的行为，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全≡事故；

 

④未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违∩法企业名单；

 

⑤未被最高人民法院在“信用中国”网站中〇列入失信被执行人名单；

 

⑥与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组▲织或者个人，不得◤参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一↙招标项目投标。

 

4. 招标文件的获取

获取时间：从2023年04月21日09时00分起至2023年04月28日17时00分止。