招标项目所在地区：山东省，济南市 一、招标条件 本济南城市发展集团资产运营管理 收购部分存量房源用于租赁储备用房项目，已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金， 本项』目已具备招标条件，现进行公开采购。 二、项目概况和招标范围 具体项目╲规模以招标文件为准。 三、投标人资格要求 1.投标人具有独立法〓人资格、有效的营业执照及房地产开发资质」； 2.本项目不接受联合体参与。 四、招◥标文件的获取 获取时间：2023年4月6日09时00分---2023年4月25日17时00分 五、投标文件的∞递交、开标时间及地点 开标时间：2023年4月28日09时30分00秒 开标地点及ω 方式：具体时间及地点以招标人通知为准。 六、其他公告∏内容 本公告长期有效，公告期内接受并欢迎所有符合条件要↑求的投标人信息登记；招标人对信息登记的投标人所投项目进㊣ 行筛选，对筛选通过的投标人发送招标文件，允许其参与投标。 （一）项目条件 本城市发展集团资产◣运营管理 收购部分存量房源用于租赁储备用房项目已由相关部门批准实施，项目资金来自自筹∞，项目出资比例为100%, （二）项目概况 1.项目 2.项目区域：济南市（天桥区、槐荫区）； 3.项目规模：具ζ体项目规模以招标文件为准。 （三）投标人要求 1.投标人具有独立法人资格、有效的营业执照及房地产开发资质； 2.本项目不接受联合体参与。 （四）项目房源要求〓 1.布局合理 拟收购项目要在项目区域范围内，贴近中心城区，充分结合区位№、产业基础、发展优势等因素，以支持产业、便于就业↙为重要前提； 2.配套完善 周边交通便利，临近地铁口卐、公交站，基础设施、生活配套等设施完善，可满足交通出行、休闲购物、教育、医疗等生活△需求； 3.房源性质及形态 房源性质原则上为整◇栋或整层商品房，可实现封闭管理，整院优先； 4.手续齐全 拟收购项目须四↑证齐全，即取得国有土地使用证（不动产权①证书）、建设用地规划许可证、建设工程规划□ 许可证、建筑工程施工许可证，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求； 5.保障品质 优先考虑收购知名房企开发的高质量项目，重点把◆控项目设计水平、房屋质量、园林景观、物业服务品质等因素，确保拟Ψ 收购项目的房屋品质。 （五）投标人及房源项目不得出现以下情形 1.手续方面 （1）房源项◤目四证不全，未取得国有土々地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可①证任一证件的； （2）房源项目土地出让金未缴清（须提供土地出让合同及补充⊙协议、土地出让金缴费凭证以及相关的税费凭证）； （3）房源项目实际建设内容与项目已取得规划、建设、消防、人防等部☉门出具的认可文件或者准许文件（提⌒ 供承诺书）。 2.权属限制方∞面 （1）房源项目已对外销售（对外销售包括但不限于已收取①定金/意向金/购房款，或者已签署∑ 认购协议/购房协议等）且未与客户解约并退款的（提〖供承诺书）； （2）房源项目已预置换、抵款、或交易给施工总承♀包单位等其他单位且未完成解除预置换或抵款或交易的（提供承↓诺书）； （3）投标人的任一股东不同意对▓外出售房源项目的； （4）房源项目○存在查封、抵押或为任一笔借款提供担保的（提供承诺书）； 3.法〖律纠纷方面 （1）投标人与房源项目的施工总承包单】位存在争议或诉讼（仲裁）案件且←未与施工总承包单位达成一致处理意见的（提供承诺书）； （2）投标人与自然资源和规划局、建设行政主管部门等政府机关/单位存在争议或诉讼（仲裁）案件的（提供承诺书）； （3）投标人存在被责令停业或者财产被接管、冻结或者破产的情况（提供承诺书）； （4）投标ζ人在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单（提供在“国家企业信用信息公示系统”中查询的包含公司基↓本信息、股东信息及股权变更信息、企业信用信息等查询网☆页截图）； 4.交付及办证方面 （1）项目交付时周边为临时道路，正式水、电、气、暖ω 尚未接入的（提供承诺书）； （2）项目存在限制①性条件无法办理一户一证的（提供承诺书）； （3）房源项目工程质量存〗在问题（提供承诺书）。 投标人应保证提供的上述资料真实有效，一经发现有造假行为，将取消其投标★资格并保留追究其相关责任♂的权利。 七、信息登记资料的提交 八、 备注：您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后登录网站会员区可查看招标公告、招名方式或下载报名表格等详细内※容！为保证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程按公告详细」内容为准。 咨询联系人：李工
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来源：中国电力招标采购网?编辑：sdtende
