1.招标条件
本招标项目名称为： （广西）新能源有限公司等9家公司物业服务公开招标， 招标人为 国华（广西）新能源有限公司，项目单位为： 国华（广西）新能源有限公司、永福县中翔能源有限公司、北流望江风电有限【公司、北流远博风电有限公司、陆川〖凤凰岭风电有限公司、合浦天源风电有限公司、合浦丰能风力发电有限公司、合浦远阳风力发电有ξ 限公司、 国华（钦州）新能源有限公司，资金来源为∴自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。
2.项目概况与招标¤范围
2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况：
广●西分公司（简称“广西『分公司”）负责 能源投资有限公司在广西壮族自治区的投资、运营、管理，现管理9个新能源公司，运行6个风电场，1个光伏电站，总装机64.13万千瓦。本次招标√为统招分签，最终由上述9家公司根据投标报价分ぷ别与投标人签订物业服务合同。
2.1.2招标范围：
包含但不限于：公司本部、风电场、项目部、光伏电站︽的保洁管理(办公区域、宿舍区域卫生清扫等工作)；行※政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访及其他临时性工作）；食堂管理(各区域的员工餐餐饮保障、食堂日◥常接待、食堂卫生清理等工作)；餐饮服务；司机管理及车√辆管理（包含车辆日常保养、清洗、零星维修等）；绿化养护管理(办公楼、风电场、光伏电站绿植、花卉的养护等工作■)；管理本部、各风电场、光伏电站食堂、宿舍等公共◤区域设施设备维护及运行保障等物业服务。
2.1.3服务地点：
本部：位于广西壮族自治区钦州市钦南区天骄峰景国际▅大厦17层，办公楼约2000平方米、宿舍约20间、食堂200平米，包含钦南区整区屋顶分布式光伏项目在内，当前员工52名，合同到期前达◣到73名。
钦南区整区屋顶分布式光伏项目部：位于广西壮族自治区钦州市钦南区，宿舍2间，目前在项目部有简易办公地ㄨ点，暂定人员在公司本部就餐。
江表■光伏电站：位于广西壮族自治区钦州市钦北区江表、大垌镇一带，宿舍1间，暂定人员就近就餐，合同到期前〗达到＠ 9名。
钦北区】五宁（一期）风电项目部：位于广西壮族自治区钦州市大寺〗镇，办公楼约750平方米（含食堂），当前员工4名，合同到期◎前达到9名。
六林冲风电场：位于广西壮族自治区北流市白马镇镇内，距离本部390公里。风电场包括大冲山二期项目、清湾◎风电项目、望江风电三个项目工程，风电场建设建设一座110kV升压站，总装⊙机规模12.1万千瓦，占地面积16000平米，绿化面积1200平，建筑面积1600平米，当前员工14名，合同到期前达〓到16名。
宏景风△电场：位于广西壮族自治区玉林市陆川县，距离本部357公里。风电¤场总装机规模5.83万千瓦，占地面积9000平米，绿化面积800平米，建筑面积1000平米，当前员工10名，合同到期前达到12名。
乐樟风电场：位于广西〗壮族自治区北海市合浦县曲樟乡、常乐镇、公馆镇等，距离本部127公里。风电场总装机规︾模10万千瓦，占地面积12000平米，绿化面积1000平米，建筑面积1100平米，当前员工12名，合同到期前达到14名。
鹰斗岭风电场：位于广西壮族自治区北海市合浦县乌家镇，距离本部80公里，风电场总装机规模10万千瓦，办公楼约700平方米（含食堂），当前员工4名，合同到期前达到10名。
黑石岭风电々场：位于广西北海市合浦县石湾镇，距离本部95公里，风电场总装机规模10万千瓦，办公楼约320平方米（含食堂），当前员工4名，合同到期前达到10名。
登云山风电场：位于广西壮族自治区∏桂林市永福县永安乡、百寿镇、永福镇＠和广福乡等乡镇，距离本部590公里。风电场包括永福一期、永福二期，风电场总装机规模15万千瓦，占地面积约18000平米，绿化面积2200平米，建筑面积2200平米，当前员工16名，合同到期前达到21名。
其他风电、光伏项目：依照公司开发、建设、投资、收购◥可能会有增加。
2.1.4服务周期：合同签订生效之日起一年。
2.1.5服务标准要求：满足招标◤人要求，达到广西分公司物业监督管理实施细则及物业管理服ㄨ务规范等相关规定。
2.2其他：/
3.投标人资格要求
3.1资质条件和业绩█要求：
【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册≡的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人↓须具有并提供有效的质量管理体系认◥证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证证书。
【2】财务要求：/
【3】业绩要求：2019年01月至投标截止日（以合〇同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务合同业绩2份，且单个合同年度服务金额在200万元（含）以上，服务内容应包≡含行政服务、餐饮、保安等内容。投标人№须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同→扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和←业绩要求中的关键信息页。
【4】信誉要求：/
【5】项目负责人的资格要求：投标人须至少具有物业服务项目负责人业绩1份，投标人须提供能证明项目负责人（或项目》经理）业绩的证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明等有盖章的材料（以上材料需能体现项目▲名称、项目负责人（或项目◇经理）及№单位名称）。同时须提供项目负责人（或项目经↑理）在投标单位近12个月的社保缴费♀证明。
【6】其他主要人员要求：/
【7】设备要求：/
【8】其他要求：/
注：母子公司资质业绩不得互相借用。
3.2本项目不接受联合╳体投标。
4.招标文件的获取
招标文件开〖始购买时间2022-12-20 09:00:00，招标ξ文件购买截止时间2022-12-26 16:30:00。
招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）800.0元，售后不退。
