1.招标条件

本招标项目名称为：国华投资国华（阜新）风电有限公司物业管理委托服务项目公开招标，项目招标编号为：CEZB220004818，招⌒标人为国华（阜新）风电有限公司，项目单位为：国华（阜新）风电有限公司，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格√后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范♂围及标段（包）划分： 2.1.1项目概况:

国华投资辽宁公司目前现有本部办公基地1处，项目部2处。办公基地位于沈阳市浑南区金卡路22-1号，基地内有一层综合办公楼，面积约为600㎡；一层餐厅，面积约150平。宿舍楼6间，面积约为600㎡；辽中项目部位于沈阳▃市辽中区，有宿舍楼1间，面积约为150㎡；大连项目部位于大连市有宿舍楼1间，面积约为120㎡。（详¤见技术要求）

2.1.2招标范围:

公司本部、2家项目部的物业⊙服务，包含但不限于：保洁管理(办公区域、宿舍区域、工作服清洗、床品清洗等工作)；行政办公管理（会议保障、快递、包裹、信件收发、保管，接待来访及其他临时性工作）；食堂管理(本部及各项目部的员工餐餐饮保障、行政类∞餐饮保障、食堂日常接待、食堂卫生清理等工作)；餐饮服务；司机管理；绿化养护管理(办公区、各项目部绿植、花卉的∑　养护等工作)；安全保卫管理（车辆的引导、安全保障、秩序维护）；管理办♀公楼及2家项目部、食堂、宿舍等公共区域设施设备维护及运行保障等物业服务项目。

标段（包）划分：共1包

2.1.3服务地点：

1）沈阳市浑南区金卡路22-1号辽宁公司办公基地

2）沈阳市辽中区项目部

3）大连市项目部Ψ

2.1.4服务期：自合同签订之日起一年

2.2其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。
（2）投标人须具有并提供︽食品药品监督管理部门颁发的有效期内的《食品经营许可证》。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有综合物业管理（必须含安保、保洁和餐饮）相关合同业绩2份(至少有1个年合同额¤不低于200万元)，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

【4】信誉要求：/

【5】项目负◣责人的资格要求：项目负责人须至少具有1个担任物业服务项目的项目负责人的经历，投标人须☆提供业绩证明文件，可以是合同或验收证明或用户证明或任命文件等有盖章的材料（以上材料需能体现项目名称、项目负责人名字及单位名称）。投标人需提供项目负责人在投标单位至少一ω年的社保缴费记录及劳动合同证明文件（不满一年的新成立企业从成立之日算起）。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获∞取

 招标文件开始购买时间2022-06-20 09:00:00，招标文★件购买截止时间2022-06-27 16:30:00。

 招标文件每套售价每标ω　段（包）人民币第1标段（包）500.0元，售后不退。