1.招标条件

本招标项目名称为：大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标，项目招☆标编号为：CEZB220504434，招标人为 大渡⌒河流域水电开发有限公司，项目单位为： 大渡河流域水电开发有限公司、 大渡河瀑布沟发电有限公司、 大渡河深溪沟发电有限公司、 大ζ渡河大岗山发电有限公司、 大渡河猴子岩发电有限公司、 大渡河流域水电开发有限公司龚嘴水〗力发电总厂 大渡河检修安装有限公司、 大渡河枕头坝发电有限公司、 大渡河沙坪发电有限公司、国能大渡河革什扎水电开发有限公司、国能大渡河流域库坝管理中心、 大渡河金川水电建设有限公司♀、 大渡河流域水∩电开发有限公司枕沙水电建设管理分公司、 大渡河流域水电开发有限公司 ，资金来源为自筹。 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资※格后审公开招标。

2.项目概况∞与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 本次招标项目名ぷ称为“大渡河流域2022年度物业管理服务公开招标”。范围包括：大渡河本部机关♀管理辅助服务和餐饮服务、流域营地物业管理服务、 党校大渡河分校培训项目后勤保☆障服务、流域电ω站工业物业管理服务。

 (一) 本部机关管理辅助服务和餐饮服务

1.按要求提供机关管理辅助服务，主要工作包括：协助处理」非涉密文件收发工作，办公用品管理工作、计算机维护服务工作、协助处理◤非涉密资料的整理工作、协助公共区域文明办公、会议服务工作、接待工作、统计分析工作、台账整理工作、以及经双方协商确定的其他承揽项目。

2.梯调大楼餐饮制作服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

（二）流域营地物业管理服务

流域营地物业管理服务包括营地内（以营区外墙为界）以下内容：

（1） 建筑物维护和管ω理；

（2） 营地设施设备的¤日常运行、维护和管理；

（3） 营地绿化、环境卫生的保养和维护；

（4） 秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（5） 物业档案的管理；

（6） 营地餐饮服务，包括业主食堂内与餐饮相关的设施、设备的使用和日常管理。

（三）国家能源集团党校大□　渡河分校培训项目ξ后勤保障服务

按要求提供培训会议服务、教辅人员食宿服务、培训师资及学员交通保障服务、培训师资及学员意外保险购买、教学物资及疫情防控物资采买等服务。

（四）流域电站工业物业管理服务

（1）厂房建筑物维护和管理；

（2）厂区主辅发电设施设备、大坝机电设施设备、电梯设备保洁服务；

（3）厂区绿化、环境卫生的保养和维护；

（4）厂区及附属区域、生产¤现场办公楼、值班用房水电维护及其ω　他协助性工作；

（5）厂区及附属区域秩序维护、安全防范、车辆停放管理等事项；

（6）水厂运维、厂用电运维、变电站运√维（不包含线路维※护）、道路照明维护。

2.2其他：服务期限为1年，计划自2022年7月1日-2023年6月30日止，实际开始时间以双方正式签订合同后委托人通知进场时间为准。

3.投标人资格要求

3.1资质条件和业绩要求：

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明▓文件。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2017年4月至投标】截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有大型水电站物业管理（服务期限不低于1年）的合同业绩2份；投标人须提供能▼证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息。

【4】信誉要求：/

【5】项目负责人的资格要求：（1）拟任项目负责人须具有大专及以上学历，提∑　供学历证书。
（2）项目负责人须至少具有1个担任大型水电㊣站物业管理服务项目负责人或项目经理或项目副经理工作经历，提供合同或用户证明或其他能证明任职情况的资料。

【6】其他主要人员要求：/

【7】设备要求：/

【8】其他要求：/

注：母子公司资质业绩不得互相借用。

3.2本项目不接受联合体投标。

4.招□标文件的获取

 招标文件开始购买时间2022-06-07 15:00:00，招标文件购买截止时间2022-06-13 16:30:00。

 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1标段（包）1000.0元，售后不退。