南京华能苑饭店有限公司资产部分场地公开招租项目招标公告


项目所在地区： 江苏南京市 

1. 招标条件
本南京华能苑饭店有限公司资产部分场地公开招租项目已由项目审批机关批准，项目资金●为企业自筹,招标人为(华能国际电力江苏能源开发有限公司南京电厂)。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围
建设地点:南京市华能苑饭店有限公司坐落于南京市鼓楼区中山路239号（原南京华能苑饭店）。

规模：项目为综合性酒店，承接会议、住宿、办公房租赁等，目前由招租方自营，部分房屋商业出租中。项目主楼地面八层，地下一层，其中一层为大厅，一层、二层部分为餐饮用房，目前商业出租中，二层至五层为酒店客房共计72间，三层至五层部分为▓办公用房，六楼办公用房，目前商业出租中，负一层为设备层。

租赁期: 合同生效之日起十年，合同期内每2年综合单价不予调整。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：南京华能苑饭店有限公司资产部分场地公开招租项目。

本次投标要求及申明：引入精品酒店项目，整体∮提档升级，与改造后的环境相适应（包括外立面），充分保障国有资产价值。承租方不得任意改变项目资产结构用途，如需改变用途对现有酒店结构进行改造（含卫生间），改造方案需征得甲方审核同意，并在租赁合同中明确合同到期后由乙方承担恢复或支付费用，并在合同签订时单独支付恢复改造保证金。

签订地点: 华能南京电厂

3. 投标人资格要求
3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

(2) 没有处于行政主管部门系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利↘害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的「同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1 投标人须具有酒店经营管理、物业管理、餐饮管理等能力。

3.2.2 本项目不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取
获取时间：从 2022年 5月5 日9:00起至2022 年5 月 10日17:00止。

招标文件费：招标文件每标段售价1500元，售后不退。