2. 项目概况与招标范围

 

2.1 项目概况:租赁地点位于西藏芒康县曲孜卡乡镇政⌒府方圆五公里以内。需要租赁住宿用房、办公用房（含办」公室用房、服务用房、食〓堂及厨房）、停车场地等。

 

2.2 项目地点:西藏自治区芒康县曲孜卡乡                                   

 

2.3 服务期:租◎赁期暂定2022年4月至2024年12月，具体时间根据电站永久营地建成投入◤使用情况具体确定。

 

2.4 招标范围：租赁地点位于西藏芒康县曲孜卡乡镇政府方圆五公里以内。住宿用房每间不少于20㎡（带独立卫生间），2022年不少于30间，2023年不少于50间，2024年不少于70间，以上房间数量为暂估，实际〗使用需根据具体情况增加或减少，投标人应配合满足需求。办公用房使用面积2022年480㎡，其中办公室□用房200㎡，服务用房160㎡，食堂及厨房120㎡；2023年及2024年均为540㎡，其中办公室用房200㎡，服务用房160㎡，食堂及厨房180㎡。住宿、办公、服务用房均为砖混或框架结构、普通装修标准。所提供的房屋①面积不应少于以上需求面积，超出需求面积的不单独计费。

 

若自身房源不足，投标人可选择和其他出█租人联合出租，但出租人不得多于两家，且主出租人房源不少于51%，承租人仅与主出租人◣签订合同，联合出租人的管理及结算由主出租人负责。

 

办公房间需配◣置办公桌椅等相应的办公用具，能够满足不少于50人办公需要；配备不少于35人开会ㄨ的会议室1间、不少于15人开会的会议室1间，同时配备会议桌椅∴；住宿用房按房间数量需配置相应的家具、床上用品、电视机、洗衣机、热水设施设备、饮水设备、网络及其它必备设施等，能够满足正常的办公条件及入驻←人员健康、舒适的居住条件；需提供〇满足不低于70人就餐的食堂及厨房，配备必备的厨房设备及食堂就餐设施；需提供不低于〖15个停车位的停车场地。以上需提供的设备设施及物资的产权属投标人所有→，报价中仅包含租赁期内所产生的折旧、损耗等使用费。

 

租赁期间办公及生活场⌒　所物业管理工作、电费、办公区域网络费由承租人自行负责。

 

3. 投标人资格要求

 

3.1 通用资格¤条件

 

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独☆立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能▲力，具有独立订立合同的权利。

 

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

 

(1) 没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序；

 

(2) 没有处于行政主管部♀门或系统内单位相关文件确认的禁止投标的范围和处〗罚期间内；

 

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大◥及以上质量事故或重大及以上安全事故；

 

(4) 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公♀示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

 

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站或※各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

 

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公∮正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投ぷ标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目ㄨ投标。

 

3.2 专用资格条件

 

3.2.1 资质等】级要求：无。

 

3.2.2 资格能力要∮求：无。

 

3.2.3应具备的其他要求：提供的住房规模能满足本项目公告（2.4）要求，具备封闭管①理条件，投标人需提供自有产权证明或具有对拟出租房屋独立使用及租№赁权的承诺。

 

4. 招标文件的获取

 

获取时间：从2022年01月18日 09时00分至2022年01月24日 17时00分止。