2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况:天津北疆发电厂厂址位于天津市汉沽区南部沿渤海区域。厂址西北距汉沽城区约9km，西北 临双桥子村，北侧为汉南公路，南临滨●海大道，厂址范围内为盐场储水池，自然地面标高在0m～2.0m之间。公 司非生产建筑办公楼1幢，共7层，面积约 10463㎡，服务范围包括但不限于 1-7层各办公室、会议/会客室、休 息室、卫生间、走廊、楼道、及主体建筑的附属建筑设施（楼前台阶、两侧水池、柱子＠和办公楼一楼玻璃幕墙 及大厅外连廊上面玻璃顶子、屋面等）等的清理、维护、管理。展厅1幢，共2层，面积约 2285㎡，服务范围包 括但不限于一楼循环经济展厅、二楼公司展示中心、卫生间、休息间及附属建筑设施◥（楼梯、台阶、玻璃幕墙 等），同时对展厅内〓展台、展窗等的清理、维护、管理。宾馆1幢，共4层，面积约5800㎡，服务范围包括不限 于瑜伽室、书吧、多功能厅、办公室、会议室、休息室、客房（客房共计51间）、二层露天平台、大厅、走廊 、楼梯及附属建筑（露台、水池、玻璃幕墙等）的清理、维护、管理。值班楼9幢，均6层，其中单元楼5栋，筒 子楼4栋，面积约36000㎡，包括但不限于部分◥房间清扫、各单元楼道、值班楼楼下车库及建筑的附属设施（楼 梯扶手、单元门、公共区域窗户等）等的清理、维护、管理；篮羽中心1幢，面积约1326㎡，智慧温室1幢，面 积约3600㎡。室外停车棚100余个，室外≡停车场1个，室外篮球场1个，非生产区道路、垃圾桶及广场若干，面积 约49580㎡，服务范围包括但不限于清理、维护、管理。

2.2 项目建设地点：汉沽●汉南路266号

2.3 标段划分：本项》目划分为：1个标段

2.5 标段名称：北疆物业管理服务外委项目

2.5.1 招标范围：（1）非生产区域保洁项目；（2）非生产区维修维护项目；（3）会议接待服务项目；

（4）宾馆、值班楼、文体中心管理服务项目；

2.5.2 工期/服务期/交货期：730天

 

3. 投标人资格要求

 

3.1 北疆物业管理服务外委项目

（1）投标人基本要求：投标人须为中华人民共和国国内的民事主体；

（2）投标人资质要求：无

（3）投标人业绩要求：无

（4）投标人拟投入本项目的项目负责人最低要求：1.年龄低于40周岁（须提供身份证）； 2.从事物业管 理工作不低于5年（须在人员简历表中体现并提供证明材料）；

（5）投标人其他要求：不接受联合♂体投标。

（6）是否接受联合◇体投标：否

 

（7）联合体要求：

（8）备注：

 

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2021-10-29 15:00:00时至2021-11-03 15:00:00时（北京时间，下同）注册、购买、下载电子招标文件（不接︼受其他方式 购买）。