双龙物业住宅及商业维修维护服务项目竞争性谈判公告

 

 

《双龙物业住宅及商业维修维护服务项目》拟采用竞争性谈判方式采购，采』购人将在贵州省招标投标公共服务平台（ /）刊发本项目的竞争性谈判公告，凡具有提供标●的物能力的服务商（以下简ω　称报价人）均可前来报名谈判，请参加谈判的报价人就下列有关服务提交密封谈判文件，现将有关事项公告如下：

 

一、项目名称及概述

项目名称：《双龙物业住宅及商业维修维护服务项目》

 

项目概述：贵州双龙航空港物业管理 下辖物业管理项目建筑产业园一期（1~5#、14#楼栋）主要业○态为办公，总体量18.88万方；御景新城主要业态为住宅，总体量17.55万方；水塔坡一期主要业态为住宅，总体量10.54万方；碧龙花园（A、B、C区）主要业态为住宅，总体量50.85万方；马寨新城主要业∏态为住宅，总体量25万方；润茂物联港主要业态为商业，总体量6.8万方。现将上述项目公共区域设施设备维修︾维保服务（包括但不限于给排水、强弱电、构配件、水箱水泵等机电设备▆维修保养、各种设备用房巡查№维修保养）采用服务外包的方式招标。具体详见谈判文件№。

 

二、资金来源

本项目资金◤来源为自筹资金。

 

三、服务内容及要求

1.主要工作内容：负◤责建筑产业园一期及太升国际项目A2、A3栋部分楼层、御景新城、水塔坡一期、碧龙花园（A、B、C区）、马寨新城、润茂物联港项目公共区域设施设备△维修维保服¤务（包括但不限于给排水、强弱电、构配件、水箱水泵等ㄨ机电设备维修保养、各种设备用房巡查维修保养）采用服务外包的方式招标，现场有水电，提供食宿（项目提供宿舍，住宿用品由中标（成交）单位自行准备）。具体详见谈判文件。

 

2.承包方式：包人工、包人员所需服装、包人员配备基本工具（不含维╱修消耗品）、包质量、包安全等的全包方式）。

 

3.服务卐人员需求12人。其中持高压【电工证1人，持低压电工证10人，弱电相关专业大专以上学历或¤从事弱电施№工两年以上1人（须接受采购人相关管理制度考核）。具体工作时间按照各项目的实际情况执行。

 

4.服务费用按月度结算，以每月实际到岗人数、考勤数据据实结算，具体工作执行效率由↑双龙物业工程部实施考核。采用先服务后付费的方式。

 

5.签订合→同服务周期一年。其他详细条款合同约定。

 

四、预算控制限价及定价依据

预算控制限价：总价87万元/年（不含税）。服务人员需求12人。其中持高压电工证1人，拦标价6500元/月/人；持低压电工证10人，拦标价6000元/月/人；弱电相关专业大专以『上学历或从事弱电施工两年以上→1人，拦标价6000元/月/人。以上拦标价含每月/人不超过36小时加班及值班费用（须接受采购人相关管理制度考核）。

 

价格定价依据：参照行◥业市场综合价，并结合我公司实际情况，作为本次采购的定价依据。报价人报价不能高于々本次预算控制限价，高于本次限价视为无效响应。

 

五、报价人资格条件

本项目报价人资格条件要求⊙如下：

 

（一）属于企业法人、其他组织或自然人；

 

1.具有独立承担民◥事责任的能力：提供法人或其他组织的营业执照等证明文件，或自然人身份证明（复印件并加盖公章）；

 

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2019年度或2020年度经会计师事务所财务报告，或基本

 

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设▂备和专业技术能力的证明材料或承诺函（格式自拟）；

 

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良□好记录；

 

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有违法违规记录；

 

6.法律、行政法规规定♀的其他条件。

 

（二）本项目所需特殊行业资质或要求：报价人应具备有效的营业执照及相应维←修维保服务资质等。

 

（三）本项目  不接受  联合体报々价。

 

六、领取竞争性谈判文件的时间、地点、方式及所需资料

领取时间：2021年10月20日起至2021年10月27日止(周末及节假日除外)，北京时间每日9:00-12:00,14:00-17:00。领取 领取方式：现场领取。

 

所需资料：1.营业执照副本、组织机构代码证】副本、税务登记证或三证合一或五证合一的营业执照（提供一套复印件并加盖☆公章）；2.法人本人参加提供身份证原件及法定代表人身份证明书原件；3.被授〗权代表参加需携带身份证原件及法人授权委托书原件（需粘贴法人及被授权代表的身份证正、反面并加↓盖公章）。

 

七、竞争性谈判文件递交截止时间及地点

竞争性谈判文件递交截止时间： 2021年11月1日14：30前

备注：公告查询以电力招标采购网www.dlztb.com为准！本网站为经营性收费网站。您的权限不能浏览详细内容,非正式会员请〗联系办理会员入网注册事宜，并缴费成为正式会员后方可下载详细的招标公告、报名表』格等！为保⌒证您能够顺利投标，具体要求及购买标书操作流程以公告详细内容为准

 

联系人：柳   明

 

手   机：13520700300

 

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