4、项目⌒建设地点（包括四至范围）：项目地块位于门头沟区永定镇，东√至岢罗坨桥，南至G108，西至岢罗坨村西侧山壁，北至西峰家园。

5、项目建设◢规模：项目用地面★积82458.606㎡，总建筑面积约170791㎡，其中：地上建筑面积：99309平方米。

6、项目投资： 约50亿元

7、资金来源：自筹（已落实）

二、招标范围：

本次招标的范围概∞述如下，具体内容及要求详见投标须知的相关内容。

1、招标范围：北京华萃西山家园项目2021-2023年销售展示区（含办公区）、样板间☉客户接待、水吧服务、卫生保洁及设施设备检修维修、治安秩序维护等物业服务内容。

2、标段划分：分Ψ为一个标段々

3、委托周期24个月。

4、质量要求：合格，符合现行的国家规范及行业标准。

三、招标方式：公开招标

四、对投标人资质要↘求

1、投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具有有效独立法人▓ (具备统一社会信用代码的）资格的营业执照，经营范围包括物业管理「等相关内容，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力。

2、不是项目开发所在◣地政府禁入单位。

3、企业必须㊣　具有固定且架构完善的服务团队，需提供华萃西山项目服务人员架构名单（加盖投标人公章）。

4、投标人ζ近三年来具有至少1个合同物∩业管理服务项目业绩。（提供合同，以合同签订日期为准）。

5、投标人近三年来没有处于被责∞令停业，投标资格被取消。

6、投标人未被列入“信用中国”网站()失信惩戒名单。

7、投标人财务状况良好。

8、资格审查方ζ式：资格后审。

9、本项目不允许联合体参与报价。

10、可开具增值※税专用发票。

五、招、投标时→间安排：

凡有意参加投标者，请于2021年3月12日至2021年3月16日，每日上午9：00时至11：30时，下午14：00时至17：00时 项目联系人：李杨