五、标的其他情况说明：

承租人自行◆承担卫生费、水电费。承租人需在合同签订之日起 5个◥工作日内向甲方缴纳一个月的租金作为租赁保证金，以保证合同的履行。如签约时不能交付场地▲，以实际交付日开始计算租期。

六、对︻承租人资质的要求：

（一）承◣租人性质：法人、自然人或其他组织；

（二）经营范围及用途限制：经营项目要符合国家法律╳法规规定，不得从事非审批的经营性项目。在未建有油烟处理及排污处理的资产区内不得招租餐饮类项目，在站场规定类项目如修理车间、洗▲车场等只能招租此类项目，不能变更用途。

（三）其他：

1、具有良好的商∩业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；

2、意向承租人为自然人的，应当具有完全民事行♂为能力；

3、本项目采用资格后审，如招租后发现资格审查▃有弄虚作假的将取消其租赁资格并追∞究其法律及经济责任。

七、对租赁方式的要求：

（一）出租期限：租期为3年（租赁合★同一年一签）。租赁合同期内，出租方若因规划调整或政策调整等不可抗力原因需要收回的，则合☆同终止，承租人投资搭建的临时用房及设施设备等出租方均々不予赔偿。  

（二）招租底价：人民币150,000.00元/年。从次年起，租金每年递增▽3%。

（三）付款方式：按照先付租金后使用的原则，租赁保证金为一个月租金，租金支付方式为年付◆。首年租金及租赁保证金乙方须于合同签订之日起5天内支付，乙方每年向↙甲方支付场地租金一次，租期即将满一年后若续租，次年租金应在上一个缴费租期届满前的15日内一次性付清∑。

（四）其他说明：

本项目的挂牌转让代理服务费，服务费采用差额定率累进计费方式， 100万元以下按1.5%计算，100—500万元按0.8％计算，计价基数为成交金额⌒，由承租人向代理机构进行支付，不包含◥在租金中，意向承租人报价时应△当充分考虑此项费用。

八、交易保〓证金：1.5万元

九、标的产权证明：/

十、竞价须知：

如只产生一个符合条√件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底︼价）签订租赁合同㊣　；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三々承租候选人；如两个或两个以上的★意向承租人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的根据需要重新招租。承租候选人放◢弃承租权，则交易保证金不予退还。

十一、出租方承诺：

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变☆动或无故取消所发布信息；

十二、意向承租人承诺

（一）意向承↑租人已了解公告附件《租赁合同》的相☉关内容，一旦成为承租人，将不作ζ修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同Ψ时，如发现→意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合∴同。

（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，毕节市 网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合∏同（结果公示发布▓的第2天即为第1工作日，节假日顺◤延），第二承租人必须在◢第4工作日17：00前签订》合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本Ψ 公告规定时间内主动联系出租「人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。

（三）合同签订

十三、报名及招↙租流程

（一）办理CA及网上招※租事宜：

1、

2、办理电子密钥（CA）联系

3、网上招租技术支持联系

（二）网上报名及交易保☆证金交纳事宜：