本招标项目名称为：化工公司上海研究院物业管理服务公开招标， 本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后⌒审公开招标。

2.项目概况与招ω　标范围

    2.1 项目概况、招标范〓围及标段（包）划分：本项目服务实施地点为 上海研究院】现场，  办公园区内包含办公楼，运行装置区域等，办公楼建筑面积约为▲8000m2，绿化养护区域总面积承包养护区域绿地总〓面积为：24744 平方米。

招◣标范围为;专业物业的环境保洁、秩序维护、绿化养护、食堂餐饮服务等。包括但不限于以下内容：

①环境保洁（含院内会务服务），包括：办公区域、公共场所、物☉业共用部位以及值班室全年的日常清洁卫↓生，提供会务等接待服务,包括会议∩室的预备等

②公共区域的秩序维护（含治安消防管理），包括：公共秩序维护、车辆停放、安全防范等事项々的管理、楼宇内外的∴安全、保卫、警戒、巡视、消◤防等以及对各种突发事件的预防和处理等。

③绿化养护服务，包括：对院内各类植物、苗木、花草进行修剪、除草、除虫、浇灌、养护不当造成死亡补植树木（含草籽）、施肥（含化肥）、喷淋设施设备维护及防风防冻等。

④餐饮服务，包括：员工工作期间☉一日三餐的伙食供应；临时会议、公务接待用餐服务等。（餐饮服务包含神华煤制油研究中心◣有限公司员工餐饮服务）

⑤物业服「务的现场管理，会务服务等◇。

服务期限：2024年3月1日至2025年2月28日，（服务时间为合同签订后一年，以实际合同签署ㄨ时间为准）。

服务地址：上海市↑闵行区双柏路368号

    2.2 其他：/

3.投标人资格要求

    3.1 资质条件和业绩要求：

    【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供☆有效的证明文件。

    【2】财务要求：/

    【3】业绩要求：2020年11月至投□　标截止日⌒（以合同签订时间为准），投标人须至少具有非〇住宅类的物业服务合同业绩2份，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描ζ件，合同扫描件须至▆少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关∑　键信息页。

    【4】信誉要求：/

    【5】项目负责人的资格要求：/

    【6】其他主要人员要求：/

    【7】设备要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

    4.1  招标文件开始购买时¤间2023-12-21 14:00:00，招标文件购买★截止时间2023-12-26 16:00:00。

购买招标文件的投标人,请联系办理供应商会员事＠宜，未在中☆国电力招标采购网（www.dlztb.com）上注册会员的单』位应先点击注册。成为正式∞供应商后根据招标公告的相应说明在线完成招标文件的购买!为保证您能够顺利投♀标，具体要求及购买标〖书操作流程以公告详细内容为准! 

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