一、项目基√本情况
招标人：中旅（万宁）旅游发展有限公司
建设地点：万宁市
项目规模：一期建筑面积26964.69平方米，整体建筑限高 20 米，局部基于功能和景观设计需要的单体建筑物活构筑的高度可适当突破，但不得高于 36 米，容积率0.3，绿地率不小︾于 40%。绿建标●准级标准，包含酒店、商业、冲浪泻湖、公路驿站、冲浪营地、俱乐部、游客中心等业态。
项目资金来源：自筹
项目名称：中旅（万宁）旅游发展有限公司
标段名称：中旅日月湾驿站（一期）施工总承包工程
招标内容和范围：一期工程土石方（含二期土地平整）、主体及基础结构（桩基）、屋面、保温、地库及屋面防水、人防、装配式构件、抹灰、给排水、电气、防雷接地、造浪◤池土建、艺术中心钢结构、网红泳池钢结构主体、景观泳池主体（不含设备）。
交货期/工期：计划开工日期：2023年12月30日；（以发包人签发开工指令所述开工日期为准）
计划竣工日期：2025年10月31日（完成竣工验收备案）；
总工期：671日历天（完成竣工验收备案）。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1.申请人名称：与营业执照、资质证书一致
2.申请函签字盖章：有法定代表人印章（或签字）及加盖投标人公章
3.申请文件【格式：符合第二卷“资格预宙申请文件格式”的要求
4.联合体申请人（如有）：不接受联合体投标
5.文件有效性：资料真实且在有效期←内
6.营业执照：具备有效的营业执照
7.企业安全生产↓许可证：具有安全生产许可证且证书在有效时间内
8.资质等级：建筑工程施工总承包三级及以上资质
9.项目经理资格：（1）资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师〖执业资格证书（证书使用期ζ（如有）及专业注册期均在有效期内），且具备安全生产考核证书(B证)；
（2）业绩要求：项目经理类似⌒　项目业绩：具有近五年已完成公建类施工总承包工程相关业绩（单个合同金额不小于1亿元）1个
10.类似项目业绩：具有近五年已完成公建类施工总承包工程相关业绩（单个合同金额不小于1亿元）2个
11.财务状况：提供近三年财务审计报告
12.其他要求：/
备注：
三、资格预审方■法
本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过5个。
四、资格预审文件的获取
（一）发售时间
2023年10月10日- 2023年10月18日