2．项目概况与招标范围

2.1 工程概况

砂子塘五凌大厦 A 栋位于长沙市雨花区砂子塘路 150 号，大厦总占地面积  3446.27m2 ，总建筑面积 8479.5m2。有建筑物 2 栋，包括 A 栋、B 栋建筑物。其 中 A 栋 8 层(附属楼为 5 层) ，1-8 层建筑面积 4609.57m2，为钢筋混凝土结构， 有电梯；A 栋墙体以非承重墙为主，绝大部分隔墙●可根据实际需要进行拆除，重 新布置装修；与 B 栋前后共 2 个小院，可停放车辆 30 台左右，有专用配电间及 专变供电，供水供电设施完善，有消防系统但需要进行消防改造；附属一楼为配 电间和车库，为满足试验中心试验室后续使用要求，对 A 栋 1-4 层（含附属楼）进行装修改造。

2.2 招标范围

本招标项目的招标范围主要包括（但不限于）以下内容：

2.2.1 一般项目；

2.2.2 拆除工程；

2.2.3 装饰装〓修制安；

2.2.4 给排水制安；

2.2.5 动力及照明工程制安；

2.2.6 办公家具制安；

2.2.7 信息化建设制安；

2.2.8 试验专用仪器配套设施制安；

2.2.9 试验室集中供气系统制安；

2.2.10 试☉验室排风系统制安。

瓷砖、石英石地坪、地胶需提供 100*100mm 样品；开关、插座、门窗、铝

扣板及龙骨提供样品；配线、电力电缆、灯具、法兰阀门、洗脸盆、小便器、蹲

便器需提供详细品牌及型号。样品开标前邮寄或送至湖南省长沙市书院路长沙理

工大学南苑 9 栋 4 楼李奇艳收，联系电话 18692363088，评标时运至评标地点。

2.3 工期

计划完工日期：项目总控制∴工期 100 天，实际开工日期以发包人通知为准。

2.4 项目分标情况

五凌电力砂子塘五凌大厦 A 栋 1-4 层试验室改造工程施工共分二

个标段，其中：

I 标段：五凌大厦 A 栋 1-4 层试验室改造装饰装修工程： 1）一般项目； 2） 拆除工程；3）装饰装修制安；4）给排水工程制安；5）动力及照明工程制安；

6）办公家具制安； 7）信息化建设制安。

Ⅱ标段：五凌大厦 A 栋 1-4 层试验室专用配套设施定制： 1）一般项目； 2） 试验专用仪器配套设施制安； 3）试验室集中供气系统制安； 4）试验室排风系统

制安。

3．投标人》资格要求

3.1 法人资格：投标人在中华人民共和国工商部门注册、具有独立企业法人

资格。

3.2 资质条件

3.2.1 投标人应具备：

I 标段：建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业▆承包二级

及以上资质。

Ⅱ标段：建筑机电安装工程专业承包叁级及以上及环保工程专业承包叁级

及以上资质。

并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目设计、施工★的能力。

3.2.2 投标人应具备有效的△安全生产许可证。

3.3 业绩要求：

I 标段：投标人近 3 年具有与本招标项目装饰装修业绩 3 个，其中至少有一 个业绩的合同额超 200 万元（所有业绩必须提供业主/用户证明， 并附业主/用户

联系方式，否则不予采纳）。

Ⅱ标段：投标人近 3 年具有与本招标项目试验室制ζ安业绩 3 个（所有业绩必

须提供业主/用户证明，并附业主/用户联系方式，否则不予采纳）。

3.4 财务状况

3.4.1 投标人近 3 年（2020 年-2022 年）财务←能力稳定、可靠，流动资金能

满足本招标项目施工需要。

3.4.2 投标人应提交最近 3 个（2020 年-2022 年）会计年度经合法中介机构 审计的财务报表（包括资产负ω　债表、现金流量表、损益表）、财务报表附注、审 计报告，并按要求填写《投标单位主要财务指标表》（格式见第八章投标函及其

附录）。

3.5 施工设备

3.5.1 投标人应能保证及时提供本招标项目所需的』施工设备， 其数量和品种

应能满足本招标项目主要的施工作业要求。

3.5.2 若中标， 拟投入本招标项目的主要施工设备清单中的关键设○备和数量

应及时到场¤，并保证完好。

3.6 项目经理

3.6.1 必须与投标人签定正式劳动合同 3 年以上（必须提供劳动合同和社保

机构盖章的社保证明，否则不予采纳）。

3.6.2 I 标段持有︾注册建造师壹级证书和安全生产考核 B 证。

3.6.3 Ⅱ标段持有注册建造师证书贰级及以上证书和安全生产考核 B 证。

3.6.4 应有 5 年以上施工经历，近 3 年（2020 年-2022 年） 内负责过相同或 类似的工程施工（要求提供业主/用户证明， 并附业主/用户联系方式， 否则不予

采纳），担任过类似项目的项目经理（或副经理）。

3.6.5 项目经理资质证书实行押证管理， 中标人从签定合同起需将项目经理

资质证书（原件）押在业主◥方保管，至工程竣工验收完成后退还。

3.7 主要人员：

3.7.1 施工负责人：具有工程师及以上技术职称、取得一级注册建造师职业 资格和有效的安全考核合格证；必须与投标人签定正式劳动合同  1 年以上（提供 劳动合同和社保机构盖章的社保证明），具有 5 年以■上工程施工经验，且至少全

过程担任过 2 个以上同等或以上规模工程项目的主要负责人。

3.7.2 安全负责人： 具有安全员证或安全生产考核 C 证，具有 3 年（36 个

月）及以上工程安△全管理经历。

3.7.3 其他主要人员应具备相应〖资质， 均应有至少  1 个以上类似工程施工经 验；现场安装、调试和试验的主要技术人员，必须㊣具备参与  1 个以上同类设备项

目的经验。

3.8 本次招标  不接受   联合体投标。

3.9 其他

3.9.1 投标人应无行贿犯罪记录。

3.9.2 投标人应无履行合同和安全文明施工的不良记录，无不良诉讼记录，

无在招标投标活动中受到违】规处罚的记录。

3.9.3 投标人不得存在下列情形之一：

（1）为不具有独立法人资格的附属机构或单位；

（2）为本标段（项目）的监理人；

（3）为本标段（项目）的代建人；

（4）与本标段（项目）的监理人或代建人同为一个法定代表人的；

（5）与本标段（项目）的监理人或代建人相互控股或参股的；

（6）与本标段（项目）的监理人或代建人相互任职或工作的；

（7）被◆责令停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者◎吊销执照的；

（8）被暂停或取消投标资格的；

（9）财产被接管或冻结的；

（10）在最近三年内有骗取中标⊙或严重违约或重大工程质量问题的。

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（13）在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处

罚决定或司法〗机关出具的有关法律文书为准）；

（14）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法

失信企业名单；

（15）被最高人民法院在“信用中国 ”网站或

各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（16）在近三年内投标人或其法定代表人、或拟委任的项目负责人有行贿犯