序 号

标段名 称

专☆项资格要求

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物业管 理服务 采购项 目

1、通用资质要求

1) 投标人应为中国境内注册机构，具有独立法人资格；

2) 投标人经营状况良好，提供近三年(2019至 2021 年) 经审计的财务报表(公☆司成立不 足三年的，提供已有经审计的财务报表) ；

3) 投标人必须为一般※纳税人，具有开具增值税专用发票的能力。

4) 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得在同一标段投标。

5) 信誉要求：

①投标人未被工商行政管理机关在◣全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信↘企业 名单；

②投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站中列入失信 被执行人名单；

③投标人未被列入供应商不良行 为记录名单；

④投标》人近三年→(2019至 2021 年) 没有处于被责↘令停业，财产被接管、冻结、破产状 态。；

⑤投标人近 36 个月内不存♂在骗取中标或因严重违约、自身责任使合同被解除的情形；

2、专项要求

1) 业绩要求：投标人在近 5 年内(2018 年 3 月 1 日-投标截止日) 具有同类型一√体化物业 服务经验(一个合同中的一体化服务必须必须包含★工程服务※、会议服务、保洁服务、秩序 维护服务、餐饮服务，服务面积不㊣　低于 20000 平米) 。提供合同关键页扫描件(包括但不限于合同封面页、合同内容页、合同金额页、合同 签字盖章页及该合同项下的至ξ少一张发票扫描件) 相关证明材料〓。

2) 投标人拟派项目经理应具有与招】标项目相同或同类工作业绩，合同周期内年龄不大于

50 周岁。

3) 投标人拟派项目主要管理人员及相关岗位人员应持有相关部门核发的执业资格ζ　证书。