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本次竞争性谈ζ判项目重庆市大渡口长「征医院医养中心二期改造项目已由重≡庆大渡口长征医院 批准建设，项目业主重庆大渡口长征医院 ，建设资金来源：业主自筹，项目出资比例为100%，采购人为重庆大渡口长征医院 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行竞争性谈判。

• 竞争性谈判内容

1、谈判范围及内容：重庆市大渡口长征医院综合楼地下1层、地上5层，为砖混建筑，总建※筑面积4743平米。本次招标室内装修面积为2000平米，外立面面积3303平米。工程投资费用500万元。施工内容包含拆除工程、建筑工程(含新建门厅及▂屋面)、装饰工程(含外装)、消防工程、给排水工≡程、空调工程、强弱【电工程、室外工程〓等。  

建设地点重庆市大渡口区茄子溪街道伏牛溪正街长征2村6号附30号。

最高限价：：本项目最高限价为：3746608.44元，其中，安全文明施工费为：125469.55元。竞选人的投标总报价不得超过投」标总报价最高←限价，否◤则由谈判小组作否决投标处理。

2、质量要求：符合强制性质量标准，符合国家和重庆市现行有关施工质量验收规ξ　范要求，并达到合格标准。

3、工期要求：  150 日历天

   缺陷责任期要求▆：    24 个月

全部国有，业主自筹。

1. 资质条件、营业执照

（1）具备有效的营☆业执照或事业单╱位法人证书，且在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。

（2）具备主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及△以上资质  ；

2、业绩要求

2019年1月1日起至今（以竣工◆时间为准）至少具有1个合同金额〒  375 万元及以上且竣工验收合格的公共建筑装饰装修工程业绩；  

3.投标截止日投标资格情︼况

竞选人自行承诺（格式自拟）不得存在下列□　情形之一：

（1）被最高人民法院在⌒“信用中国”网站 列入失信被执行人名∏单；

（2）被列入《重庆市工程建设领域招标投标√信用管理◎暂行办法》规定的◆重点关注名单且记分达到 12 分；

（3）被列入《重庆市工程建设领域招标投标信用管理暂行办法》规定的黑名单；

（4）被国家、重庆市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（5）被重庆市住房和城↘乡建设主管部门暂停在渝承揽★新业务。

4、人员要求：

（1）竞选人拟∏派的项目经理必须已在竞选人本单位注册并应具有    建筑工程卐类  专业  贰  级及以上注册建造师执业资格。。

（2）项目▲技术负责

5、财务要求：

  2018  年、2019  年、 2020  年的年度财务状况不亏々损。

（一）凡有意参加谈判的竞选人，请于公告发布之日（2022年3月21 日  ）起至提交首次响应文件截止时▃间之前，在中国通用◥招标网上下载竞争性谈判文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在竞选人全部知晓有关竞争性谈判文件过程和全部々内容。