2.项目概况与招标范围

2.1项目概况、招标范围及标段（包）划分： 项目概况

龙源●江苏风电基地物业委托服务项目

项目名称：江苏风电基地物业委托服务项目

项目性质：物业服务

建设单位：江苏海上龙源风力发电有限公司。

物业规模：江苏海上风电基地位于南通市胜利路东侧，占地13386平方米，总建↘筑面积约32432平方米。其中综合办公楼17层，建筑面积18739平方米，教学楼5层，建筑面积3177平方米，宿舍楼4264平方米，地下共一层，建筑面积5550平方米，主要用于食堂和停车（98个机械式车位，2个平面车ξ位），地面车位96个；员工餐厅750平方米，可供200人同时就餐；绿地面积4618平方米，大院四周设置周界红外报警系统，于2016年1月投入使用。

地理位置：江苏省南通市崇川区胜利路7号。

招标范围

项目内容包括但不限于：

保安服务、会议服务、消防监控服务、保洁服务、设备维护服务、机械式车位运行服务、中央空调运行值班、弱电系统维护、宿舍楼布草更换服务、室内绿★化租摆服务等。

 

服务期：2022年3月8日至2025年3月7日 

 

2.2其他：/

 

3.投标人资格要求

3.1资质条件『和业绩要求：

 

【1】资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

 

【2】财务要求：/

 

【3】业绩要求：2018年1月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有办公楼宇（总建筑面积2万平方米以上）综合物业管理项目物业服务合同业绩2份，且年合同金额不低于300万元，投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同。合同扫描件须至少包㊣含：合同买卖双方盖章页、合同签订日期、服务范围等信息。

 

【4】信誉要求：/

 

【5】项目负责人的资格要求：投标人拟派的项目经理具有大专及以上学历，年龄不超过45周岁，且须具有提供提供全国物业行业项目经理职业资←格证书，同时具有三年以上物业管理项目管理经验，而且服务在本单位三年以上，须提供学历证书、社保证明及相关业绩合同证明材料。

 

【6】其他主要人员要求：/

 

【7】设备要求：/

 

【8】其他要求：/

 

注：母子公司资质业绩⊙不得互相借用。

 

3.2本项目不接受联合体投标。

 

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加╲投标者，购标前必须完成供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册

 

4.2购标途径：已完成注册的投标人请登陆，在线完成招标文件的购买。

 

4.3招标文件开始购买时间2021-12-28 09:00:00，招标文〒件购买截止时间2022-01-05 16:00:00。